Éviter les arnaques immobilières au Cameroun — 10 conseils

Les arnaques immobilières restent un problème fréquent au Cameroun, en particulier pour les personnes qui cherchent un logement à distance ou dans l'urgence. Voici les signaux à surveiller.

Les signaux d'alerte les plus courants

• Un prix anormalement bas par rapport au quartier et au type de bien.


• Une pression pour payer rapidement, sous prétexte qu'un autre candidat est intéressé.


• Une demande de paiement avant toute visite physique du logement.


• Un refus de rencontrer le propriétaire ou de fournir un contact vérifiable.


• Des photos visiblement génériques ou trouvables ailleurs sur internet.

Les bons réflexes

• Toujours visiter le bien en personne, ou passer par un agent de confiance mandaté pour le faire.


• Ne jamais envoyer d'argent par Mobile Money directement à un particulier inconnu pour "réserver" un logement.


• Vérifier l'identité de la personne qui présente le bien.


• Privilégier les plateformes qui vérifient physiquement leurs annonces avant publication.

Que faire en cas de doute ou d'arnaque avérée ?

Conservez toutes les preuves (messages, reçus, captures d'écran) et signalez le cas aux autorités compétentes. Si la mise en relation est passée par une plateforme comme Habynex, signalez également l'annonce afin qu'elle soit retirée et que l'auteur soit sanctionné.